人去樓空!“城城找房”青島區爆雷,租客房東維權難

2020-11-19 22:28 來源:愛青島

  最近,我們欄目報道了西海岸新區多位租户,因為“城城找房”平台失聯,房東因未收到按月支付的租金,對租客斷水斷電的事。節目播出後,多位“城城找房”的租客向《今日+》打來熱線,表示自己也遭遇了類似的情況。

  11月11日下午,高先生和女友在自己租住的公寓門前,發現一名男子正在使用工具試圖拆卸門鎖。見此情形,二人立即報警。

  今年五月,高先生與城城找房平台簽約,並支付了一年共一萬八千餘元的租金,現在城城找房相關負責人失聯,房東要求自己搬出去。他覺得,房租都已經付了,就有權繼續住下去。

  另一邊,房東則表示,城城找房是按月支付房租,現在對方失聯,自己不能按月收到租金了,這些租客如果想繼續住下去的話,就要另向房東交租金。

  幾天來,高先生未能和房東達成一致,他雖然沒有搬出去,但是也住得很不踏實。記者採訪中瞭解到,在城城找房平台租房的業主中,遇到類似情況的不止高先生一家,部分租住在融創公館的城城找房租户也面臨着被房東騰退房屋的情況。

  今天,記者再次撥打城城找房工作人員以及客服電話,依舊無法接通。在城城找房“失聯”之後,租客和房東該如何維護自己的權益呢?記者從西海岸新區住房和城鄉建設局瞭解到,目前,他們已經接到五起與城城找房平台相關的投訴。

  據瞭解,城城不動產管理有限公司註冊地位於陝西西安,自10月下旬開始,濟南、長沙、貴陽等城市均出現了平台相關負責人失聯、租客和房東權益受損的情況。針對全國各地房屋租賃糾紛頻發的情況,工作人員也建議,在租賃房屋時,要注意服務企業的信譽,尊重市場規律。

  之前節目裏,我們曾説過,“城城找房”從租客那裏收取租金,大多是一年一付或者半年一付,而付給房東的租金是一月一付,利用時間差,在短時間內積累了大量現金流,這就是租房平台慣用的“高收低租、長收短付”套路。一旦市場行情不好,房屋出租率不高,平台就很難維持下去。目前,不少外地的租户和房東都選擇向公安機關報案,或是通過司法途徑維護自己的權益。律師提醒,租客在租房過程中,最好能直接找到房屋所有人租房簽約,同時儘量不要支付較長時期的租金,這樣才能最大程度上避免掉進租房陷阱。

  【四方速遞】

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